Законом Омской области от 10.12.2018 года № 2119-ОЗ «О
порядке определения органами местного самоуправления Омской области границ
прилегающих территорий» определено, что границы прилегающих территорий
определяются правилами благоустройства территории муниципального образования
Омской области в случае, если правилами благоустройства предусмотрено участие,
в том числе финансовое, собственников и (или) иных законных владельцев зданий,
строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или)
иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки
под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) в содержании
прилегающих территорий.
Границы прилегающих территорий определяются при
наличии одного из следующих оснований:
1) нахождение здания, строения, сооружения, земельного
участка на праве собственности или на ином праве у юридических или физических
лиц;
2) разрешение на использование земли или земельного
участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо
земли или земельного участка, государственная собственность на которые не
разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитутов.
В границах прилегающих территорий, если иное не
предусмотрено федеральным законодательством, могут располагаться следующие
территории общего пользования или их части:
- пешеходные коммуникации, в том числе тротуары, аллеи, дорожки, тропинки;
- палисадники, клумбы;
- иные территории общего пользования, установленные правилами благоустройства, за исключением дорог, проездов и других транспортных коммуникаций, парков, скверов, бульваров, береговых полос, а также иных территорий, содержание которых является обязанностью правообладателя в соответствии с федеральным законодательством.
Устанавливаются следующие особенности определения
границ территорий, прилегающих к зданиям, строениям, сооружениям, земельным
участкам или ограждениям:
1) границы территории, прилегающей к зданиям,
строениям, сооружениям, не имеющим ограждения, определяются по периметру от
фактических границ указанных зданий, строений, сооружений, а в случае
определения границы территории, прилегающей к отдельно стоящим указателям,
рекламным конструкциям, столбам, опорам освещения, контактной и электросети,
водоразборным колонкам, иным объектам цилиндрической формы, - по радиусу от их
границ;
2) границы территории, прилегающей к зданиям, строениям,
сооружениям, имеющим ограждения, определяются по периметру от ограждений;
3) границы территории, прилегающей к зданиям, строениям,
сооружениям, у которых определены технические или санитарно-защитные зоны,
определяются в пределах указанных зон;
4) границы территории, прилегающей к земельному
участку, границы которого сформированы в соответствии с федеральным
законодательством, определяются от границ такого земельного участка;
5) границы территории, прилегающей к земельному
участку, границы которого не сформированы в соответствии с федеральным
законодательством, определяются от фактических границ расположенных на таком
земельном участке зданий, строений, сооружений;
6) границы территории, прилегающей к земельному
участку, занятому садоводческими, огородническими некоммерческими объединениями
граждан, определяются от границ земельного участка такого объединения;
7) в случае совпадения (наложения) границ территорий,
прилегающих к зданиям, строениям, сооружениям, земельным участкам, их
установление осуществляется по линии, проходящей между такими объектами на
равном удалении от границ зоны наложения, а если объекты расположены на участке
зоны наложения - по линии, проходящей между объектами на равном удалении от
каждого из них.
Орган местного самоуправления муниципального
образования Омской области при наличии у него сведений о зданиях, строениях,
сооружениях, земельных участках, расположенных в соответствующем муниципальном
образовании Омской области, в отношении которых отсутствует соглашение и в
отношении которых собственником и (или) иным законным владельцем указанных
объектов либо уполномоченным лицом не направлена в орган местного
самоуправления муниципального образования Омской области карта-схема для
подготовки проекта соглашения, самостоятельно направляет собственникам и (или) иным
законным владельцам здания, строения, сооружения, земельного участка либо
уполномоченным лицам проект соглашения с приложением к нему карты-схемы.
Правилами благоустройства могут устанавливаться
дополнительные требования к порядку определения границ прилегающих территорий,
не противоречащие федеральному и областному законодательству, Закону.